Baudurchführung und AVA

253.G70 • VO • Vom Entwurf zur gebauten Realität

Hannes Wind

Lernergebnisse

Nach positiver Absolvierung der Lehrveranstaltung sind Studierende in der Lage das erworbene Grundwissen zu der Struktur von Architekturprojekten, den Methoden der Termin- und Kostenplanung, der Durchführung von Vergabeverfahren und dem Schließen von Bauverträgen, sowie zu den Aufgaben der ÖBA anzuwenden.

Inhalt der Lehrveranstaltung

• Einführung in die VO-Inhalte und Lehrziele, Skriptum, Literatur. Phasengliederung der Planungs- und Bauprozesse. Aufgaben und Schnittstellen der Projektbeteiligten (Bauherr, Architekt, Fachplaner, Baufirmen).
• Qualitätsplanung insbesondere in der Rolle des Architekten. Leistungs- und Vergütungsmodelle für Architekten- und Ingenieurleistungen.
• Grundlagen der Terminplanung: Terminplan-Arten, Netzplantechnik, Bauablauf- und Bauzeitplanung.
• Grundlagen der Kostenplanung, Kostenberechnung nach Kennwerten, Elementkostenberechnung gem. ÖN B 1801-1.
• Ausschreibung gemäß Bundesvergabegesetz: Vergabearten und -verfahren für Bau- und Lieferleistungen, Gliederung, Verfahrens- und Vertragsbestimmungen, Technikklauseln, Technische Spezifikationen.
• Bauvertrag: ÖN B 2110, Werkvertragsnormen B 22xx und H22xx.
• Leistungsbeschreibung/-verzeichnis LB-/LV-Datenstruktur gem. ÖN A 2063, Leistungsverzeichnis [LV], konstruktive vs. funktionale Leistungsbeschreibung, Mengenermittlung. Datenaustausch, AVA-Programme.
• Angebot / Angebotsprüfung / Zuschlag: Best- vs. Billigstbieter-Vergabeverfahren, Eignungs-, Auswahl- und Zuschlagskriterien, Ausschreibung, Angebot, Angebotsprüfung, Bestbieterermittlung, Zuschlagsentscheidung, Rechtsinstanzen gem. BVergG.
• Örtliche Bauaufsicht [ÖBA]: Aufgaben und Methodik der ÖBA, Koordination und Qualitätskontrolle der Bauausführung, Aufmaß- und Rechnungsprüfung, Verzug, Förmliche Übernahme, Gewährleistung, Mängelbehebung, Musterbriefe, Risiken der ÖBA. Sicherheit auf Baustellen gem. BauKG: Planungs- und Baustellenkoordination, SiGe-Plan, Unterlage für spätere Arbeiten.
• Grundlagen der Kalkulation von Baupreisen gem. ÖN B 2061, K-Blätter (K3, K4, K6, K7), Preisumrechnung gem. ÖN B 2111, Nachtragsprüfung

Methoden

Die Lehrveranstaltung wird als Vorlesungsreihe über das gesamte Semester abgehalten. Die Vorträge bauen inhaltlich aufeinander auf. Mit den vorab ausgegebenen Leselisten hat der Zuhörer die Gelegenheit, eine thematische und inhaltliche Vorbereitung bis zur nächstfolgenden Einheit zu treffen. Darüber hinaus wird die Aneignung grundlegender Begrifflichkeit und die Methodik zur Berechnung von Übungsbeispielen vermittelt. Im Rahmen der Vorlesungsreihe werden unterschiedliche Gastvortragende zu speziellen Themen der Baudurchführung und AVA eingeladen, die einen vertieften Einblick in eine punktuellen Themenkreis geben.

TISS Link

Vorlesung Baudurchführung und AVA – Bachelorstudium Architektur

253.J29 • UE • Vom Entwurf zur gebauten Realität

Wolf Plettenbacher, Berndt Simlinger

Lernergebnisse

Nach positiver Absolvierung der Lehrveranstaltung sind Studierende in der Lage das erworbene Grundwissen zu der Struktur von Architekturprojekten, den Methoden der Termin- und Kostenplanung, der Durchführung von Vergabeverfahren und dem Schließen von Bauverträgen, sowie zu den Aufgaben der ÖBA anzuwenden. Mit dieser Übung erwerben Teilnehmer die Kenntnisse, die vertraglichen und organisatorischen Voraussetzungen für den Bauvorgang so vorzubereiten und leitend zu begleiten, dass aus einem fertigen Plan ein plangemäßes und mangelfreies Gebäude entstehen kann.

Inhalt der Lehrveranstaltung

• Erstellung von Anboten für ZT-Leistungen und deren Rechnungslegung.
• Kostenermittlung von Bauleistungen mit schrittweiser Verdichtung und Prognosen. Erstellung von Kostenprognosen mit Bandbreiten.
• Terminplanung von Planungs- und Bauleistungen, begleitende Terminkontrolle, Terminprognosen, Steuerungsmaßnahmen
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen, Massenermittlungen (manuell, IFC), Einbindung von IFC-Massenermittlungen in Kostenberechnungen und in Leistungsbeschreibungen. Angebotsprüfung, Preisspiegel, Vergabevorschlag.
• Vergabe von Leistungen samt rechtlich notwendigem Basiswissen (AVB, B2110, BVergG).
• Grundlagen der ÖBA und des Baumanagements: Planung des Bauablaufes, Koordination der fachlich Beteiligten, Qualitätskontrollen, Aufmaß- und Rechnungsprüfung, Leistungsfeststellungen, Übernahmen, Umgang mit Leistungsstörungen, Mangelbehebungen, Gewährleistungsbetreuung, Dokumentation und Abschluss eines Bauvorhabens.

Methoden

Die Lehrveranstaltung wird als Übungsreihe über das gesamte Semester abgehalten. Die Übungen bauen inhaltlich auf den Vorlesungseinheiten auf. Im Rahmen der Übungseinheiten werden die in der Vorlesung erhaltenen Kenntnisse, in Form von der Ausarbeitung von Aufgabenbeispielen, praktisch angewandt. Es werden unterschiedliche Fallbeispiele diskutiert, sowie Gastvortragende eingeladen. Die Übung wird mir einer mündlichen Schlusspräsentation abgeschlossen.

TISS Link

Übung Baudurchführung und AVA – Bachelorstudium Architektur